歡迎大家來到第四期“術業專攻，塑土木魂”系列訪談節目！在本期節目中，科技創新與素質拓展中心邀請到兩位在第十一屆全國大學生房地産策劃大賽中取得優異成績的同學參與本次訪談，帶領大家了解該大賽，與同學們分享比賽的經驗。

參賽隊員和指導老師合影

【大賽簡介】

為提升大學生創新思維，增強實踐能力，全國大學生房地産策劃大賽是由中國房地産業協會指導、中國建設教育協會主辦、房教中國和相關院校承辦的高校房地産創新創業類比賽。大賽以“創新、協調、綠色、開發、共享”發展理念為指導，旨在引領房地産領域研究潮流，探讨房地産領域前沿課題，為學生提供一個展示專業才華的創新創業平台。

【嘉賓介紹】

第十一屆全國大學生房地産策劃大賽一等獎團隊隊長：2017級工程管理專業王朕

第十一屆全國大學生房地産策劃大賽一等獎團隊隊員：2017級工程管理專業趙恬悅

全國大學生房地産策劃大賽頒獎現場

【知根知底——參賽的原則】

全國大學生房地産策劃大賽可以讓參賽者盡情發揮才華，在了解賽制賽規的前提下，把專業知識同想象力結合，把傳統和創新結合，從而創作出優秀的作品。王朕同學介紹道，參賽團隊需要準備一個完整的策劃方案，根據比賽給出的場地和要求，從設計施工到營銷策劃給出完整的方案。而最終提交的作品需要包括，項目環境分析，項目定位，營銷策劃，産品設計，這幾個方面的内容。

趙恬悅同學談及這幾個方面中，環境分析十分重要，包含宏觀經濟與政策調研分析、區域市場調配分析、項目地塊調查分析、競争項目調查分析，這要求參賽隊伍投入大量的時間與精力去将實地情況調查清楚，才能為後續的設計提供基礎。

項目定位，營銷策劃，這兩方面需要參賽團隊了解市場需求、政策和環境，從而對目标群體進行深入分析。在産品設計階段，應以滿足各項規範、滿足面積指标為首要前提，其次再充分考慮與周圍地塊的關系，最終合理處理建築物與環境場地之間的關系，将作品定型。

【時間規劃——備賽的基礎】

相信每一位籌備競賽的同學，都遇到過準備比賽與考試難以兼顧的問題。 趙恬悅同學談到，在比賽期間，最重要的就是時間安排的問題。有一段時間考試特别多，課也很緊，課餘的時間幾乎全用來做方案，怎麼協調學習和比賽是個問題。在做方案準備時會碰到一些技術難題，因此在前期準備時就需要高效率、高質量的準備，需要做的工作總是會比預想的更多。

全國大學生房地産策劃大賽獲獎證書

【充分學習——攻堅克難的技巧】

在做方案時總會遇到技術難題，比如平面圖的實現，趙恬悅同學建議想參加房地産大賽的同學在備賽時就開始學習3D軟件，在參加比賽時其他學校的同學就已經開始運用相關軟件，例如3ds Max、Maxon Cinema 4D 8.2、Alias maya 5.0，學好這些軟件都需要能夠耐心、不被它們的困難吓跑。趙恬悅同學也給大家傳授了自己的經驗，就是在數據和調查上需要下額外的功夫。她表示，自己團隊在備賽期間做的不夠好的地方是數據查找和調研的缺失。相關數據非常不好找，調研也不好做，這兩個方面展開得十分艱難。

此外，她建議準備參賽的同學，可以選一下房地産相關的課程，然後多閱讀相關資料。關注一些與房地産相關的公衆号，空餘時間可以多去閱讀一下裡面的文章，其中能了解到很多新概念。有能力的同學，也可以多學點BIM軟件。總而言之，相關軟件和技術學習得越多，參賽路上才有更多法寶來對付遇到的困難。

大賽策劃書

【團隊協作——成功的關鍵】

任何事都不是一蹴而就，想要有一個好的結果，付出努力是必然的事情。王朕同學說道，每位隊員都有自己擅長的能力領域，不同能力的人湊到一起組成一個團隊，使得團隊的力量更加多元化，能應對更複雜的情況。五名隊員以及三位指導老師從開始到結束，分工非常明确，并且互幫互助完成所有的工作。從去年暑假就開始準備競賽，因為很多知識是課本上學習不到的，所以咨詢了很多學長學姐。盡管備賽時段趕上考試周，隊員們還是每天都咬緊牙關堅持備賽，在休息日甚至還會投入一整天的時間。正是團隊中每個人的付出凝聚在一起，才有了賽場上的耀眼光芒。另外，比賽末尾會有一個臨場發揮的問答環節。巧妙的回答好評委提的問題會給自己的作品錦上添花，這便是對随機應變能力以及團隊配合的臨場考驗。

【學姐寄語】

早一些思考自己想要的生活狀态和方式，根據自己的意願定一個目标，再把大目标分解成小目标，一步一步地向前走；每個人都有不同的路，不必拘泥于别人的成功，但無論走哪條路，自主學習能力都是必不可少的。希望學弟學妹都可以在大學期間調整到自己理想的生活模式，達成自己的最終目标。